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Bauplanung
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Gabriele Schröder
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Bauplanung

Grundlagenermittlung

  • Mithilfe bei der Entscheidung des Bauherrn - was, wo, wie gebaut werden soll.
  • Festlegung, wer bei der Planung mitwirken soll.

Vorplanung

  • Skizzen, Erläuterungen, alternative Lösungsvorschläge, Zeichnungen im Maßstab 1:100.
  • Vorverhandlungen mit den Behörden.
  • Kostenschätzung.

Entwurfsplanung

  • Durcharbeiten des Planungskonzeptes.
  • Grundrisse, schnittzeichnungen und Außenansichten im Maßstab 1:100.
  • Die Planung muß die städtebaulichen, bauphysikalischen und wirtschaftlichen Anforderungen bereits berücksichtigen.

Genehmigungsplanung

  • Anfertigung aller erforderlichen Anträge, die von den beteiligten Behördn verlangt werden.
  • Erstellung von ergänzenden Unterlagen.

Ausführungsplanung

  • Durcharbeiten der Ergebnisse von Entwurfs- und Genehmigungsplanung, unter anderem Darstellung und Berücksichtigung energiewirtschaftlicher Anforderungen (zum Beispiel rationelle Energieverwendung, Einsatz erneuerbarer Energien).
  • Zeichnungen im Maßstab 1:50, besondere Details bis zum Maßstab 1:1

Vorbereitung der Auftragsvergabe an die Gewerke (Handwerker)

  • Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen. Dazu gehören zum Beispiel die Dicke der Wände, Decken, Dacheindeckungen oder Fußböden sowie Länge der Rohre, Leitungen, Balken und die Stückzahlen von Fenstern und Türen.
  • Erstellung einer Leistungsbeschreibung, die die Bauteile so genau erläutert, daß die Handwerker ihr Angebot zweifelsfrei ermitteln können.

Mitwirkung bei der Auftragsvergabe

  • Zusammenstellung der Unterlagen für die Vergabe.
  • Überprüfung der zurückkommenden Angebote.
  • Erstellung eines Kostenvoranschlags - Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenvoranschlags mit den Firmenangeboten.
  • Mitwirken bei der Auftragserteilung.